2025-01-16 10:50:04
住改商主要 归住建局和规划局管。具体来说，住改商是指将住房改建成商用房，这涉及到两个部门：住建局：住建局负责制定和执行有关住宅和商业地产的政策、法规和标准，包括对住宅改为商业用途的申请进行审批和监管。规划局：规划局负责制定城市规划和土地使用规划，确保改建行为符合城市规划和土地使用的相关法律法规。此外
2025-01-18 00:08:32
提前还款后解除抵押的时间主要取决于银行的工作效率和当地房管局的规定。通常情况下，提前还款后大约需要 2到3个工作日可以解除抵押。具体流程如下：银行开具贷款结清证明：办理提前还款后，银行会开具贷款结清证明。银行安排工作人员前往房管局办理注销手续：银行会安排工作人员前往房管局办理抵押解除的注销手续，这个
2025-01-11 17:51:32
车位过户手续主要包括以下几个步骤：准备材料产权证-买卖双方身份证及复印件原始购买发票网签携带上述材料先到房管局进行网签。网签后，会得到一份合同。缴纳契税凭网签后得到的合同到地税局缴纳契税，税率一般为3%。办理过户登记缴纳税费后，凭税务局出具的凭证回到房管局办理过户登记手续。资料齐全的情况下，当天可以
2025-01-17 11:04:02
卖房过户的时间主要取决于多个因素，包括付款方式、贷款流程、税费缴纳以及房管局的办理效率等。以下是一个大致的时间线：签约后30日内买方需向当地税捐稽徵处缴交房屋买卖所需负担的税费，包括契税、印花税等。卖方需持买卖契约书正、副本（贴足印花税票）、身份证影本、增值税单、契税单、土地、建物所有权状等相关证件
2025-01-28 02:32:02
瑞安网签的查询方式如下：在线查询购房者可以登录本地房地产管理局的官方网站，在首页找到“网上签约查询”入口，点击进入后输入《商品房买卖合同》的封面左上角合同编码和设定的查询密码，即可查询合同的相关信息。现场查询购房者可以携带个人身份证明到房管局进行现场查询。在房管局交易办事窗口，提供合同及身份证即可查
2025-01-09 17:32:03
房产调档是指在 房屋交易过程中，对房屋的档案进行调取和查看，以确认房产的真实性、合法性以及是否存在其他限制。具体来说，房产调档包括以下步骤和要点：调取档案：在房屋交易过程中，买方需要向卖方要求查看房屋的权属证明，如房产证、土地证等，以确认房屋的合法性和权属情况。资料准备：一般需要提供相关的购房合同、
2025-01-16 11:51:34
物业一般由 房管局物业管理处进行管理。在县市一级，物业公司归房管局管，其政府行政主管部门是房管局，全称叫“住房保障和房屋管理局”。物业管理处有些城市设在城市管理局，有些设在国土资源与房屋管理局。物业公司由当地房地产管理局物业管理处负责管理，监管机构包括国家住建部门、地方房地产管理局、市场监督管理局、
2025-01-18 02:09:02
买房后多久才可以过户，这主要 取决于具体情况，包括房屋类型、是否涉及贷款、当地政策等因素。以下是相关信息的总结：一般情形买房子从签订购房合同到完成过户手续，整个流程大约需要2个月的时间。这个时间包括了银行按揭贷款的审批、房管局的价格申报和资料审核、完税以及最终的产权证书发放等环节。房屋登记与过户当事
2025-01-11 22:12:33
办理他项权证需要以下手续：带上产权证与抵押权人一起到房管局。在抵押窗口排号。提交产权证和身份证到柜台，抵押权人提供相关资料。填写相关申请表格，例如《房地产抵押权设立登记申请表》。提供申请人身份证明，包括身份证、户口簿、结婚证或未婚证明等。提供房屋所有权证、土地使用证或房地产权证。提供抵押合同和主债权
2025-01-17 16:11:32
汽车解压后，车管所一般会在一天内办理完毕手续。完成车辆解押手续后，归档通常需要 2至3个工作日。如果需要加急处理，可以在解押手续完成后第三天左右到房管局咨询是否已经处于归档状态，若能查到，可办理加急归档，无需额外费用，办理后五个工作日内可办理过户手续。因此，汽车解压后归档的时间主要取决于当地车管所的