2025-01-11 22:15:33
业主委员会（业委会）的上级主管部门是 房地产行政主管部门，如区、县住建局或房管局等。这些部门主要负责对业委会的备案管理，监督业委会是否依法依规履行职责，并对业委会的违规行为进行指导和纠正。
2025-01-17 16:56:32
购房合同一般需要 1到3个月的时间才能拿到。具体来说，购房者在与开发商签订购房合同后，开发商需要将合同拿去房管局备案。由于开发商通常会积累一定数量的合同后再去房管局集中备案，因此这个过程可能会延长一些时间，但最长不应超过30天。此外，如果购买的是二手房，签订后通常可以立即拿到合同。建议在签订购房合同
2025-01-28 12:24:03
北京的中介机构主要归 房地产行政主管部门管理，具体来说是北京市住房和城乡建设委员会（简称住建委）及其下属的房管局。根据《城市房地产中介服务管理规定》和《房地产经纪管理办法》，国务院建设行政主管部门归口管理全国房地产中介服务工作，而省、自治区、直辖市建设行政主管部门则归口管理本行政区域的房地产中介服务
2025-01-10 03:15:34
房管局物业办（或物业科）是负责全市物业管理的监督、管理和指导工作的部门。其主要职责包括：制定和监督执行物业管理法规负责全市物业管理地方性法规的制订和起草工作。贯彻执行国家、自治区及兴安盟有关住宅小区物业管理的法律法规和相关政策。资质管理负责全市物业管理企业资质的初次审核工作。对物业服务企业的资质进行
2025-01-16 12:51:02
在杭州，房产契税的缴纳地点主要有以下几种选择：房管局新房：购房契税可以在办理房产证时交给房管局。需要携带购房合同原件和复印件、购房发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件等相关资料。二手房：虽然具体流程可能有所不同，但通常也需要在房管局进行缴纳。建议联系当地房管局获取详细手续。税务部门线上办理：可
2024-12-28 23:31:20
买卖未成年人名下的房产通常需要遵循以下步骤进行：监护人（通常是父母）需要到公证处办理监护公证，证明其作为法定代理人的资格。如果未成年子女已满八周岁但不满十八周岁，作为限制民事行为能力人，其买卖行为需要得到其法定代理人的同意或追认。如果未成年
2025-01-27 07:03:02
在杭州查询买房资格，您可以通过以下几种方式进行：网上查询访问杭州市住房公积金管理中心官网，选择相关公积金查询方式，输入个人相关信息即可查询。登录杭州市住房公积金管理中心网站，在首页右上角的大厅进行查询，可能需要输入公积金账号和身份证号。使用支付宝中的“杭州办事app”或市民之家各区的行政服务进行查询
2025-01-16 03:40:04
承重墙被拆的管理部门主要涉及以下几个方面：房管局：房管局下属有房屋鉴定检测机构及监察部门，可以对房屋拆改是否对建筑主体产生影响作出权威认定。如果发现破坏房屋承重结构的行为，可以向房管局投诉，并要求其介入处理。房管局有权要求对已构成后果者恢复原状与赔偿损失，并可以对在房屋装修过程中任意改变建筑主体与承
2025-01-17 18:16:32
佛山房产过户所需的时间主要受到房管局和银行贷款两个因素的影响。以下是不同情况下佛山房产过户所需的时间：一般情况房产过户需要45天左右，短的话可以7天办理成功。房产证过户现场就可以办好，拿证的话，一般是7天左右。如果房产证没要更正的地方，业主只要和你去房管局申请递件过户，七个工作日后可以交税，交完所有
2025-01-10 19:41:32
申请公租房的渠道主要有以下几种：市、县级人民政府住房保障主管部门：申请人需要向市、县级人民政府住房保障主管部门提交申请，并核实申请人提交的信息的真实性。街道或乡镇人民政府住房保障窗口：申请人可以携带相关资料向工作单位所在地街道或乡镇人民政府住房保障窗口进行登记，并填写公租房申请表。房管局：申请人可以