100次浏览 发布时间：2025-01-10 01:25:04
赠送房屋需要以下手续：
赠与人与受赠人需要签订一份书面合同，即赠与书。这份文件应包含赠与人与受赠人的基本信息、赠与理由、被赠与房屋的基本状况、赠与人的意思表示以及签名或盖章等。
房屋赠与必须办理公证手续。根据《公证法》，公证机构会证明产权人无偿将财产赠与他人的行为真实性和合法性。需要提交的材料包括赠与人的身份证件、赠与书、赠与物清单及所有权证明等。
通过无偿赠与方式办理房产过户，需要交纳契税和印花税。如果房屋符合特定条件（如个人唯一财产且产权时间达到5年），则可以免征个人所得税。
双方需共同到房地产管理机构申请房产变更登记，并提交以下证明资料：申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书、契税收据等。
办理完上述手续后，赠与人需将房屋交付给受赠人。若未办理产权转移登记手续，但已签订书面赠与合同并将原房屋产权证交给受赠人，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。
建议在办理房屋赠与时，详细咨询当地公证处和房地产管理机构，确保所有手续和文件符合法律规定，以保障双方权益。