2025-01-06 18:29:50
房屋拆迁涉及的税务处理如下：营业税政府财政部门支付的补偿费及其他补助费：暂免征收营业税。个人自用普通住房拆迁补偿：所取得的补偿费或房屋等面积产权调换，暂免征收营业税。房地产开发企业：在旧城拆迁改造中，对补偿给拆迁户的房产需缴纳营业税。具体计算方式依据房产补偿面积与拆迁面积相等部分按同类住宅房屋的成本
2025-01-31 07:56:33
苏州购房的首付比例有所调整，目前最低首付比例为 15%。这一政策已经执行，并且认房不认贷，对于购房者来说是一个相对宽松的政策。此外，如果是二孩及以上家庭，在住房套数认定时可以核减1套住房，使用住房公积金贷款购买家庭首套或第二套自住住房的首付款比例均不低于住房总价的20%。对于商业贷款，首套房的利率最
2025-01-10 09:29:02
317新政是指 2017年3月17日北京市住房和城乡建设委员会、人民银行营业管理部、北京银监局、北京公积金中心四部门联合发布的《关于完善商品住房销售和差别化信贷政策的通知》。该政策被称为“史上最严调控”，主要包括以下几方面的内容：认房认贷：对购房者进行更严格的审核，要求购房者名下在北京市无住房且无商
2025-01-12 00:17:03
西安购房新政主要包括以下几个方面：限购政策自2024年5月9日起，西安全面取消了住房限购措施。这意味着无论购房者是首次购房还是改善型购房，无论购房区域，都可以自由购买新建商品住房或二手住房，不再受购房套数和区域的限制。限售政策自2024年10月17日起，西安全面取消了住房限售政策。现在，只要手中的商
2025-01-19 19:49:02
租赁增票的税率主要根据纳税人种类及出租物品类型来判定，具体如下：一般纳税人出租房屋：按照11%的税率计算增值税，且可以抵扣进项税额。小规模纳税人出租房屋：按照5%的征收率计算缴纳增值税。个体工商户和其他个人出租住房：按照5%的征收率减按1.5%征收增值税。因此，租赁增票的税率主要取决于纳税人身份及出
2025-01-09 13:08:03
商业贷款，也称个人住房贷款，是指 中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款。这种贷款执行法定贷款利率，旨在帮助居民实现购房目标。商业贷款的主要特点包括：贷款对象：具有完全民事行为能力的自然人。贷款用途：用于购买本市城镇自住住房。贷款担保：通常以所购买的产权住房
2025-01-11 03:56:02
购房首付通常包括以下几种方式：公积金贷款对于首套住房，公积金贷款的首付比例通常为20%，但若房屋面积超过90平米，则首付比例需为30%。对于二套住房，公积金贷款的首付比例通常为40%。三套及以上住房通常无法使用公积金贷款。商业性个人住房贷款对于首套住房，商业贷款的首付比例通常为30%。对于二套住房，
2025-01-06 18:35:00
在成都购买新房后，需要按照以下步骤缴纳相关税费：契税契税的税率为购房款的3%，但对于90平方米及以下的普通住房，减按1%的税率征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房且该住房属于家庭唯一住房的，按1%税率征收契税。个人购买普通住房（面积在90平方米以上144平方米以下，容积率大于1，且单价低于当地
2025-01-17 18:19:32
申请廉租房的时间长度主要取决于申请流程的各个阶段以及是否存在异议。根据《廉租住房保障办法》和相关资料，以下是申请廉租房的大致时间线：申请受理：申请家庭需要向户口所在地的街道办事处或镇人民政府提交书面申请。初审：街道办事处或镇人民政府在受理申请后30日内完成对家庭收入和家庭住房状况的审核，并提出初审意
2025-01-10 11:13:32
公租房，全称为 公共租赁住房，是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源，专门面向中低收入群体出租的保障性住房。公租房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生、从外地迁移到城市工作的群体、城镇中等偏下