2025-01-10 12:20:32
契税的缴纳时间主要依据《契税法》第九条的规定，具体如下：纳税义务发生时间 ：契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证的当天。新房契税缴纳时间期房：通常在房屋竣工验收合格、交付使用并办理房产证的时候缴纳。现房：一般在办理房产证或者
2025-01-18 09:40:02
公寓的契税税率主要依据房屋面积和是否为家庭唯一住房来确定，具体如下：普通住宅且为家庭唯一住房户型面积在90平方米（含90平方米）以下的，契税按照1%执行。户型面积在90平方米到144平方米（含144平方米）的，税率减半征收，即实际税率为2%。户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。非普通
2025-04-08 23:30:00
无锡的吴先生自己到当地的不动产登记中心办理产权证，没想到一波三折：先是交了契税后被告知开发商问题，暂时办不了证，也退不了缴纳的契税款；后来国家政策有调整，契税比例下调，他想要回多缴的钱却被税务窗口工作人员“拒绝”，理由是不符合退款的“规定情形”。事情拖延至今，退款退不了，产权证也没办成，让他是相当郁
2025-01-06 15:51:00
在沛县，契税的计算主要依据房屋的总价和购房者的身份（首套或二套）。以下是详细的计算方法：首套房契税房屋面积在90平米以下（含90平米）：契税按房屋总价的1%计算。例如，购买总价64万元的住房，契税为6400元。房屋面积在90平米到144平米（含144平米）：契税按房屋总价的1.5%计算。例如，购买总
2025-01-13 00:38:02
买门面房需要缴纳的税种和费用包括：契税：根据成交价格或评估价计算，通常为交易价的3%。印花税：按照房屋成交价格的0.05%计算缴纳。交易费：包括个人所得税等费用，具体费率未明确，需根据交易所在地的规定确定。产权印花税：根据“产权转移书据”计税。土地增值税：按照买卖差价与原买入价计算得到利润率，分为不
2025-01-19 08:11:32
根据《中华人民共和国契税法》第三条规定，房产产权契税的税率范围为 百分之三至百分之五。具体税率由省、自治区、直辖市人民政府在规定范围内决定。在实际执行中，契税的具体税率可能会因地区和政策而有所不同。例如：首套房房屋面积小于或等于90平方米时为1%。房屋面积大于90平方米时为1.5%。二套房房屋面积小
2025-01-10 20:56:32
办理契税需要准备以下材料：购房合同原件和复印件：这是证明购房交易的重要文件。购房全款或全部发票原件和复印件：用于确认购房支付的金额。个人身份证原件和复印件：用于身份核实。结婚证或离婚证及离婚协议原件和复印件：如果涉及婚姻状况，需要提供这些文件。户口本原件和复印件：包含购房人、配偶及未成年子女的信息。
2025-01-18 12:38:02
二手房满2年需要交纳的税费主要包括 增值税和个人所得税，具体如下：增值税如果房屋满两年，可以免交增值税。如果房屋不满两年，需要缴纳房屋售价的5.5%的增值税。个人所得税如果房屋满两年并且是家庭唯一住房，可以申请免交个人所得税。如果房屋不满两年或者不是家庭唯一住房，需要按照房产交易盈利部分的20%或者
2025-05-09 00:21:00
红网时刻新闻5月8日讯（记者 李雨沁）今日起，长沙下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。那么长沙现行的房贷利率、购房首付比例、契税等是什么样的呢，两个表格让你看明白！↓ 留言请点击阅读原文
2025-01-06 16:56:50
房子过户时需要交纳的税费包括以下几种：契税90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担。营业税房屋产权取得满五年的免征；未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担。土地增值税房屋产权取得满五年的免征；未超过五年的按房价1%缴纳，卖方