2025-01-10 22:01:32
房子没满两年需要缴纳的税费主要包括以下几项：个人所得税差额个税：差额的20%。具体计算公式为：差额 × 20%。全额个税：若网签价高于过户指导价，则个税 = （网签价 - 本次增值税及附加 - 原值 - 原契税 - 网签价 × 10% - 贷款利息） × 20%。若过户指导价高于网签价，则个税 =
2025-01-11 14:50:32
房子差额通常指的是 房产交易中两次不同价格之间的差值。具体来说，有以下几种情况：房款差额指的是业主所转让房产的总价与评估公司所评房产的市场价格之间的差距。房屋买卖差额征税在房屋销售时，卖家需要依法缴纳个人所得税。计算税费时，要么按差额的20%算，要么按全额的1%算。这里的“差额”指的是现在的成交价格
2025-01-18 00:28:32
留抵税额没有时间限制。留抵税额是指企业当期的增值税销项税额小于进项税额的差额，这部分差额可以结转到下期继续抵扣，甚至可以结转到纳税人的注销时候，没有规定几个月一定要抵完。具体地说，留抵税额从发票开出之日起180日之内必须到税局认证，但进项税抵扣本身是没有期限的，可以无限期地留抵，直到抵扣完毕。已认证